وقتی ۲۵ ساله بودم یک خانه ۷۷۵۰۰۰ دلاری در پالم اسپرینگز برای اجاره در Airbnb خریدم. آنقدرها هم که فکر میکردم سودآور نیست. جولای 20, 2023آوریل 26, 2023 از حسینی بای من و خواهرم خانه را در سال 2020 به قیمت 775000 دلار خریدیم. این یک اتاق سه خوابه، دو حمام با یک استخر واقعا بزرگ و یک حیاط خلوت بزرگ با منظره کوه است. ما آن را در Airbnb اجاره می کنیم و آن را در Vrbo فهرست می کنیم. ما همچنین وب سایت خود را داریم. هر محله فقط می تواند 20 درصد خانه ها را اجاره کوتاه مدت داشته باشد. بنابراین اگر کسی اکنون به دنبال خرید خانه و تبدیل آن به Airbnb است، باید بسیار مراقب باشید که کدام محله را انتخاب می کنید. به عنوان مثال، محله من در حال حاضر در سقف است. بنابراین اگر امسال خرید کرده بودم، نمیتوانستم آن را Airbnb بسازم. در پالم اسپرینگز، شما فقط می توانید 36 قرارداد اجاره در سال انجام دهید. این 36 شب نیست، 36 گروه مختلف از مردم است. مطمئناً شما قدردانی از خانه را دارید، اما قبل از خرید این خانه، چیزهای زیادی در مورد خرید آنلاین Airbnbs دیدم. من واقعاً فکر می کردم که جریان نقدی خوبی داشته باشد و یک سرمایه گذاری سودآور باشد. اما در شهرهایی که به اندازه پالم اسپرینگز دارای مقررات هستند، واقعاً چنین نیست. در کل حدود 200000 دلار خرج کردیم. این یک پروژه پرشور به نظر می رسید و ما بیشتر از یک خانه معمولی برای آن هزینه کردیم. چون برای ما خانه ای است که از آن هم زیاد استفاده می کنیم. سال گذشته ما آن را به طور متوسط برای هر شب 700 دلار اجاره کردیم. و سپس امسال، ما آن را کمی کاهش دادیم زیرا دیدیم که تقاضا کندتر است. اکنون میانگین نرخ شبانه ما 600 دلار در شب است. شش نفر می خوابد. شلبی چرچ 28 ساله و دوقلویش مونیکا در سال 2020 خانه ای در پالم اسپرینگز به قیمت 775000 دلار خریدند. آنها ملک را در Airbnb اجاره می کنند، اما قوانین اجاره کوتاه مدت شهر درآمد آنها را کاهش می دهد.