در میان هزینه های مارپیچ خانه انتظار می رفت که مالیات بر چهار درصد از کل فروش املاک در لس آنجلس وضع شود.
با این حال، عمارت 12 اتاق خوابه و 20 حمام او نزدیک به یک سال در بازار بود، یعنی خیلی قبل از معرفی Measure ULA.
یکی از صاحبان یک عمارت هفت خوابه، 11 حمام، با زمین بسکتبال و استخر بی نهایت 70 فوتی، اخیراً در تلاش برای فروش تا هفته آینده، قیمت درخواستی را با 6 میلیون دلار کاهش به 38 میلیون دلار رساند.
سال گذشته، اداره خدمات بی خانمان های لس آنجلس تخمین زد که 42000 نفر بی خانمان هستند که این رقم در سال 2016 28000 نفر بود.
مالیات بر قیمت فروش است، نه سود، بنابراین فروشندگان باید پرداخت کنند حتی اگر ضرر کنند.
این در حالی رخ داد که بحران بی خانمانی در شهر در حال افزایش است.
از اول آوریل، فروشندگان خانه هایی با ارزش بین 5 میلیون دلار (4 میلیون پوند) تا 10 میلیون دلار (8 میلیون پوند) چهار درصد مالیات به شهر پرداخت خواهند کرد.
برخی از بزرگ‌ترین نام‌های هالیوود برای فروش خانه‌های چند میلیون دلاری خود در لس‌آنجلس عجله دارند قبل از اینکه «مالیات عمارت» جدید در اول آوریل آغاز شود.
یکی از دلالان املاک لوکس به CNBC گفت که منجر به “کاهش چشمگیر قیمت در بسیاری از خانه ها” شده است و خریداران ثروتمند که قادر به ارائه پیشنهادات نقدی هستند، عمارت هایی را برای قیمت های مقرون به صرفه خریداری کرده اند.
لس آنجلس این مالیات را برای “تامین مالی پروژه های مسکن مقرون به صرفه و تامین منابع برای مستاجران در معرض خطر بی خانمانی” معرفی کرد.
کسانی که خانه های بیش از 10 میلیون دلار می فروشند، 5.5 درصد مالیات می پردازند.
ملک 12700 فوت مربعی جیم کری در دو هکتار ماه گذشته با قیمت 29 میلیون دلار وارد بازار شد.
جاش آلتمن، کارگزار و شخصیت تلویزیونی، گفت: “من می بینم که معاملاتی انجام می شود که هرگز نباید انجام می شد.”
از جمله افراد مشهوری که اخیراً املاک خود را فروخته اند، می توان به مارک والبرگ اشاره کرد که به قیمت 55 میلیون دلار فروخته شد.
در ماه نوامبر، رای دهندگان از Measure ULA – “United to House LA” – که قرار است تا 1 میلیارد دلار از فروش خانه های لوکس برای تامین مالی پروژه های مسکن مقرون به صرفه جمع آوری کند، حمایت کردند.
گزارش شده است که یکی از دلالان املاک به هر عامل املاکی که بتواند قبل از پایان مهلت مقرر خریدی برای یک عمارت 28 میلیون دلاری Bel-Air ثبت نام کند، 1 میلیون دلار پاداش ارائه کرده است.
این مالیات باعث کشمکش دیوانه وار آژانس های املاکی شده است که قیمت ها را کاهش داده اند و به دنبال تخلیه سریع عمارت هستند.