املاک عذرخواهی برای تبعیض گذشته، اصرار به تغییر

این بخشی از دلیلی است که بخش شمالی شهر که زمانی پرجنب‌وجوش بود، در دهه‌های اخیر با جرم و جنایت، نرخ بالای خانه‌های خالی و موجودی مسکونی فرسوده دست و پنجه نرم کرده است.

برایان گرین، معاون حمایت از سیاست NAR، گفت که عذرخواهی بسیار مهم است زیرا مشاوران املاک «باید تاوان شکست های ما را بپردازند».

لیدیا پوپ، رئیس انجمن ملی کارگزاران املاک، که مالکیت سیاه پوستان را ترویج می کند، گفت که عذرخواهی نقطه شروع خوبی است.

در همین حال، ماده ای از منشور اخلاقی انجمن ملی مشاوران املاک از سال 1924 تا 1950 به مشاوران املاک دستور داد تا از «معرفی یک ویژگی دارایی یا محل سکونت، اعضای هر نژاد یا ملیت، یا هر فردی که حضور آنها به وضوح مضر است، خودداری کنند. به ارزش ملک در آن محله.»

پوپ در بیانیه‌ای گفت: «اکنون به ما نشان دهید که می‌خواهید بهتر عمل کنید، که مایلید کارهای بیشتری برای کمک به ایجاد محیطی انجام دهید که در آن با همه یکسان رفتار شود».

سینتیا لیپرت، رئیس‌جمهور وقت آمریکا در نامه‌ای عذرخواهی نوشت: «ما نمی‌توانیم تاریخ خود را تغییر دهیم، اما می‌توانیم از گذشته خود درس بگیریم، تصمیمات قدرتمند کنونی بگیریم و با نیت برای نوشتن فصل‌های آینده که میراث مثبتی از خود بر جای می‌گذارند، اقدام کنیم».

در سنت لوئیس، انجمن مشاوران املاک یک مدیر تنوع، برابری و شمول را استخدام کرد، با قانونگذاران برای کاهش موانع مالکیت خانه برای اقلیت‌ها کار می‌کند، به دنبال رسیدگی به وضعیت خالی مسکن است، و در تلاش است تا بنگاه‌های املاک سیاه‌پوست بیشتری را وارد کند.

بدتر شدن اوضاع، هنگامی که ادغام در یک محله آغاز شد، عوامل املاک و مستغلات در چیزی که به عنوان “بلاک‌بازی” شناخته می‌شد، شرکت می‌کردند. یک مامور به یک خانواده سیاهپوست کمک می‌کند تا به محله‌ای سفیدپوست بروند، سپس «به درهای همسایه‌ها می‌کوبند و می‌گویند: «هی، آیا می‌دانستی این خانواده سیاه‌پوست به آنجا نقل مکان کرده‌اند؟ ارزش خانه به شدت کاهش می یابد. باید بروی و خانه ات را با من فهرست کنی. عجله کن و از اینجا برو.» بری گفت.

ماه گذشته، سنت لوئیس املاک و مستغلات – بزرگترین گروه تجارت املاک و مستغلات منطقه سنت لوئیس – عذرخواهی رسمی برای اعمال تبعیض آمیز گذشته صادر کرد. انجمن ملی مشاوران املاک در سال 2020 عذرخواهی کرد. گروه های مسکن در شهرهایی مانند آتلانتا و شیکاگو پشیمانی مشابهی از خود نشان داده اند.

انجمن املاک آتلانتا در سال 2021 به دلیل اعمال تبعیض آمیز گذشته عذرخواهی کرد.

کیتی بری، رئیس شرکت املاک سنت لوئیس، گفت که تبعیض گذشته تصادفی نبود. نقشه‌های برنامه وام‌دهی فدرال از خطوط سبز برای نشان دادن مکان‌هایی که وام‌ها در آن‌ها تصویب می‌شد استفاده می‌کردند – مناطق عمدتاً سفیدپوست. او گفت: خطوط قرمز نشان دهنده خطر بالا بود، “و آن مناطق جوامع سیاهپوست یا جوامع یکپارچه بودند، زیرا تئوری این بود که وقتی یک جامعه را ادغام کردید، ارزش های خانه کاهش می یابد.”

عبدالله کنجکاو به گزارش ارزیابی نگاه کرد و متوجه شد که عکس ها حتی مربوط به خانه او در منطقه عمدتا سیاهپوست شمال سنت لوئیس نیست. این عکس‌ها از اینترنت خارج شده بودند و عکس‌های جدیدی نبودند که به‌روزرسانی‌هایی را که او انجام داده بود نشان دهد.

«تبعیض جامعه سیاه پوستان بخشی از سیستمی بود که برای ایجاد تفکیک نژادی مسکونی طراحی شده بود، که توسط دولت فدرال رهبری می‌شد، سیستم بانکی و صنعت املاک و مستغلات از آن حمایت می‌کردند، و با اعمالی مانند خط قرمز کردن و استفاده از میثاق‌های محدودکننده،» در عذرخواهی از املاک سنت لوئیس آمده است.

در سال 2019، تامی چوی، رئیس انجمن مشاوران املاک شیکاگو، از طرف سازمان به دلیل قرار گرفتن در سمت اشتباه تاریخ عذرخواهی کرد.

این گروه گفت که به عنوان بخشی از تلاش برای تغییر، مشاوران املاک در آتلانتا تحت آموزش تعصب ناخودآگاه قرار گرفته اند و به دنبال روابط با انجمن های املاک مختلف مانند انجمن ملی حرفه ای های املاک اسپانیایی و اتحادیه املاک و مستغلات LGBTQ+ هستند.

ST. لوئیس (AP) – هنگامی که عبدالکبه عبدالله دو سال پیش تصمیم به فروش خانه خود گرفت، بر اساس ارزیابی‌های پیش‌فروش، خانه‌ای چهار خوابه را به قیمت 175000 دلار فهرست کرد.

اما هنگامی که خریدار پیشنهادی ارائه کرد، یک ارزیاب خانه را تنها 150000 دلار ارزیابی کرد و بانک به قیمت اصلی درخواست وام نداد.

عبدالله، 44 ساله، مدیر اجرایی پارک مرکزی توسعه است، شرکتی که برای جذب سرمایه گذاری و نگه داشتن مردم در خانه های خود در سنت لوئیس کار می کند. بنابراین او با قوانین مسکن منصفانه آشنا است. از همان ابتدا، او ارزیابی خانه اش توسط یک ارزیاب از یک شهرستان همسایه عمدتاً سفیدپوست را زیر سوال برد.

منبع

عبدالله گفت: «من فوراً فهمیدم، خوب، ما اینجا مشکل داریم.

بری می داند که تغییر به سرعت اتفاق نمی افتد.

سنت لوئیس به دلیل تبعیض مسکن در اواسط قرن بیستم بدنام بود، زمانی که متقاضیان سیاه پوست به طور مکرر از وام مسکن محروم می شدند، صاحبان خانه های سفیدپوست توسط مشاوران املاک تشویق می شدند تا زمانی که محله ای شروع به ادغام کرد، نقل مکان کنند، و مناطق خاصی از منطقه «خط قرمز شد. یعنی دریافت وام برای خرید خانه در آن مناطق تقریبا غیرممکن بود.